博鱼体育官方中海深湾玖序地块是中海集团正在2023年6月以125.32亿+配筑5.85万㎡自持租赁住房的价钱获取，普互市品住房毛坯限价13.33万/㎡。总体谋划6座住屋楼+1座幼儿园教学楼+贸易/民多配套裙楼构成景观。1栋1/2单位及2栋1/2/3单位是41-59层高的商品住屋楼，1栋3单位是53层高的自持租赁住屋，3栋是幼儿园教学楼。

　　咱们把深湾玖序的日照模仿和每个户型的逐层无人机航拍景观一经做出来了，微信寻求“臻选找房” 幼秩序，点击底部的菜单栏 “展现” 页面查看，尚有更多优质新盘样板间及景观视频，如图。

　　下面是咱们从深湾玖序的上方，把东南、东北、西南、西北四个目标对区域作了航拍视频，一方面容易群多从视频浏览到项宗旨整个容貌。

　　比方，西南朝向越过红树湾花城南区和红树西岸（32层安排），能看沙河湿地和个人深圳湾景观；东北朝向越过TCL进步半导体工业总部大厦（约100米安排）能看华侨城湿地公园和全国之窗的景观；

　　西北朝向越过红树湾花城北区（32层安排）能看沙河湿地景观；北面是华侨城高级中学，再过去便是京基御景东方（33层安排），高层越过京基能看到全国之窗景观等景观。

　　深湾玖序花圃本次发售户型面积㎡带装修大平层景观。最幼户型196平起，总价约1976万起，

　　得房率整个正在74.08-77.98%之间，比前海期间三期高少许，这种地段能给你73%的得房比算不错了！深圳之前的那些中心地段的楼盘得房率都正在70-73%安排。

　　总的来说行使率还行，但比较周边红树西岸约85%、中信红树湾约95%的行使率差异蛮大的，但是那些楼盘都是十几年前的了，市集早已不行同日而语。

　　中信红树湾近期成交正在14-16万/㎡，红树西岸正在14-19万/㎡，这两个二手房得房率高、景观好，但深湾玖序楼龄新、圈层更纯粹高端，折中算下来一面以为深湾玖序照旧有两万安排的空间。

　　红树湾和红树西岸一经零几年的二手房了，楼龄旧了，尚有一百多平的幼户型，但视野景观遮挡幼。深湾玖序周边高层开发较多，有些低楼层视野受限，高层才华看到海景。但深湾玖序有新房的溢价，这么多年过去，现正在的策画用料和品格确信有很大的发展了；

　　此表，深湾玖序对标的不只是比较周边项目，而是要比较悉数深圳的大户型豪宅，它的卖点照旧稀缺的地段和他日的潜力预期。

　　下面只放了两个户型的航拍景观视频，须要全套景观视频和日照模仿的能够加办理员私发。

　　留心：臻选找房幼秩序一经上传各个幼区的无人机航拍景观，微信寻求“臻选找房”幼秩序，点击菜单栏“展现”页面查看景观。

　　项目离2号线号线多米，坐地铁能够敏捷抵达南山科技园、后海总部基地、香蜜湖、车公庙景观、福田CBD等中心区。

　　项目自带6000㎡的贸易，周边尚有京基百纳贸易、万科臻湾汇的10万㎡睿印贸易，再远少许尚有万象六合、海岸城、欢腾海岸等商圈，驾车正在半幼时以内。

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